Липецк, ул. 8 Марта, 17/2

+7 4742 22‑52-92
+7 903 643 92 25

пн-пт 9:00–17:00; сб по договорённости

Обратный звонок

Аренда квартир

Ситуация в нашей стране такова, что купить себе квартиру может далеко не каждый. Поэтому многие люди прибегают к альтернативному способу решения квартирного вопроса. Это аренда жилья.
Снять жилье можно двумя способами – через агентство недвижимости и напрямую договорившись с собственником жилья. Для начала рассмотрим второй способ.
Выйти на собственника удобного вам жилья не так-то просто. Зачастую хозяева сами идут в агентства и договариваются о сдаче их недвижимости через них. Это удобно для хозяина. Все заботы берет на себя агентство, а ты только приходи и забирай денежки. Но бывает, что собственники сами дают объявления в интернете или на «столбике» (бабушкин метод, сейчас такое встретишь редко). Казалось бы, найти такое объявление просто. Но не тут-то было. Работники агентств с радостью перехватывают такие объявления, предлагая их хозяевам хорошие условия при предоставлении своих услуг. Хозяева в большинстве своем соглашаются.
Но все же при всем этом можно найти непосредственного собственника и заключить с ним договор. Договор заключать необходимо. Спокойнее будет. Известны случаи «кидалова», когда после получения предоплаты за первый месяц, съемщиков просто вышвыривали на улицу. И ничего никому не докажешь! «Бумажки» то нет! Лично я считаю, что удобнее снимать квартиру непосредственно у хозяина жилья. В таком случае можно договориться с хозяином по любому поводу – отсрочка платежа, перестановка, перепланировка и т.д. Хоть дырку в стене просверлить. С агентством такое навряд ли получится.
Теперь рассмотрим вариант аренды квартиры через агентство. Лучше всего не бежать в первое попавшееся агентство, а проштудировать просторы интернета. Если сами не можете, попросите знакомого, друга, родственника и т.п. Агентства большинство квартир со своих баз выкладывают на различных сайтах. Именно на этих сайтах и выбираем себе что-то подходящее. Выбрав подходящий вариант, сразу звоним в агентство и спрашиваем, свободно данное предложение или нет.
Сразу хочу вас предупредить, что сначала надо проанализировать рынок и сделать вывод о средней цене. На нее и стоит ориентироваться. Зачастую бывает такое, что агентства закидывают так называемые «утки». Это объявления, которые представляют собой набор фотографий «левого» жилья, которого на самом деле нет. И ставят на него заниженную цену. Это делается с целью заманивания клиента. Вы звоните, агент вам говорит – «Да, это жилье свободно, подъезжайте. Составим договор». Вы на радостях мчитесь в офис, а там вам говорят – «Извините. Это жилье уже занято. Но у нас есть другие подходящие варианты!». И начинают вам навязывать свои, скажем так, худшие варианты. Но так как вы уже пришли, начинаете поддаваться уговорам и в конце арендуете не то, что вам хотелось бы. Агентства всегда стараются впихнуть вам то, что у них уже «застоялось». Все-таки это их хлеб!
Ладно, с вариантом мы определились. Позвонили. Вам сказали приезжать в офис. Приезжаете. Едете смотреть жилье. Если вас все устраивает, подписываем договор, в котором описаны все условия аренды. Здесь описано имущество, условия оплаты, а так же контактная информация. Не забываем про то, что агентства берут за свои услуги  50 % от стоимости месяца аренды. И платить вам придется сразу за услуги агентства и за первый месяц съема. Будьте предельно внимательны при подписании договора!